Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ, в законодательстве установлен порог в 10 миллионов рублей, до которого членство в СРО не является строго обязательным. Однако применение этой нормы кардинально различается для строителей и проектировщиков:
• Для строителей (НОСТРОЙ): Вы имеете право выполнять работы по договору строительного подряда без членства в СРО, если его сумма не превышает 10 млн рублей. Исключение — работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, где допуск СРО требуется при любой сумме контракта.
• Для проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ): Несмотря на формальный порог в 10 млн рублей, проектной организации практически всегда необходимо СРО. Это связано с тем, что результаты проектирования и изысканий должны проходить государственную экспертизу. Без выписки из реестра СРО экспертиза не примет проект к рассмотрению, а застройщик не получит разрешение на строительство, даже если цена договора составляет всего 1 млн рублей.
Важно для всех направлений: Выписка СРО обязательна при любой сумме договора, если вы участвуете в конкурентных закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ, выполняете функции технического заказчика или работаете на объектах с бюджетным финансированием.